420.000 €
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Empuriabrava, Girona / Spanien
Ref. 111725

Renoviertes Haus mit Pool am Meer

Schönes renoviertes Haus mit drei Schlafzimmern und Pool im Sektor Montgri

397 m2
121 m2
3
2
Neu
Beschreibung
Charmantes Haus, das 2019 in Montgri, Empuriabrava, an der Costa Brava, kürzlich renoviert wurde. Südostausrichtung, mit viel Sonne,
Schwimmbad, Kamin, Grill, Solarium und geschlossene Garage. Villa María befindet sich im beklagten Viertel Montgri, in der Nähe von
der Strand. Es ist ein sehr helles Haus, ideal zum ganzjährigen Wohnen und auch als Mietinvestition.
Das Haus ist auf einer Etage verteilt:
- Schönes Wohn-Esszimmer mit Aussicht und direktem Zugang zum Pool und einem eleganten Kamin.
- Küche sehr praktisch eingerichtet und verteilt. Spülmaschine Kühlschrank in die Möbel integriert. Vitro-Keramikplatte und Backofen.
- Es besteht aus 3 Schlafzimmern: einer Schlafzimmersuite (Badezimmer mit Dusche); ein Schlafzimmer mit Doppelbett; ein Schlafzimmer zu benutzen
einzeln oder als Büro (mit einer einfachen Reform kann es zu einem Doppelzimmer mit Doppelbett werden)
1.35); ein zweites exquisit renoviertes Badezimmer (Dusche) und eine Gästetoilette.
- Außenbereich: Poolbereich mit einer offenen Terrasse, die durch eine elektrische Markise geschützt ist; an der Seite des Hauses eine schöne Veranda
ideal als Winterterrasse, da mit Glas vom Typ Lumón verschließbar; hinter dem Haus eine dritte Terrasse
abgedeckt, um die Sommersonne zu vermeiden und einen Grill zu genießen (sehr praktisch, da er an den Küchenbereich angeschlossen ist);Von diesem Bereich aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe zum Solarium, einem sehr privaten Ort zum Sonnenbaden, Lesen oder Genießen
von einem Gin Tonic.
- Gartenbereiche: ein charmanter Zitronenbaum, Palmen, ein Zen-Raum bestehend aus 2 Olivenbäumen, umgeben von Vegetation basierend auf
Bambusstangen und Kiessteinböden.
Die Reform wurde mit hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt. Porzellanboden simuliert weißes Parkett, Türen und
weiße Aluminiumfenster (Typ Climalit mit Doppelverglasung).
In den Haupträumen Klimaanlage und Heizung durch Luftpumpe. Elektrische Heizkörper in den Badezimmern.
Große Einbauschränke.
Glasfaser. Elektrisches Tor für die Zufahrt zum Grundstück. Automatische Gegensprechanlage für Fußgängerzugang.
Attraktive schmiedeeiserne Sicherheitsstangen an allen Fenstern und Türen des Hauses.
Villa María ist ein ideales Haus, um das ganze Jahr über zu leben, die Ferienzeit zu verbringen und auch als Mietinvestition
Ferien. Es ist bezugsfertig.
MÖGLICHKEITEN DER VERLÄNGERUNG (GEMÄSS VORSCHRIFTEN):
Erdgeschoss: bis zu 37,8 m2 können hinzugefügt werden (von derzeit 121 m2 auf insgesamt 158,8 m2).
Wenn weitere Etagen hinzugefügt werden: bis zu 79,4 m2 können hinzugefügt werden (bis zu insgesamt 238,2 m2 für das ganze Haus).
Merkmale
Typ: HausTransaktion: Verkauf
Möbliert: JaParking: Ja
Garage: JaGarten: Ja
Klimaanlage: JaEnergiezertifikat: F - 71 kWh/m2, G - 337 kg CO2/m2
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